オープンレジデンシア目白アヴェニュー

  • 東京都新宿区下落合三丁目

  • 山手線 / 目白駅 徒歩4分

  • 2017年築 / 9階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

65.8
非常に割安

推定相場価格より21.7%割安

販価
10,480万円
154.0万円/㎡
相場
13,387万円
196.7万円/㎡
7,857
11,544
15,230
18,916
AI査定結果
推定相場価格
13,387万円
196.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,544万円〜15,230万円
169.6万円/㎡〜223.7万円/㎡
推定賃料
29.6万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年9月19日
オープンレジデンシア目白アヴェニュー
10,480万円（154.0万円/㎡）/ 1階 / 68.07㎡ / 3LDK

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/20オープンレジデンシア目白アヴェニュー
新宿区下落合三丁目
目白駅4分 10,480万円154.0万円68.07㎡3LDK1階 / 9階建 南2017年18戸RC
2025/10/06グローベルザ・ガーデン新宿西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 6,980万円125.6万円55.58㎡3LDK1階 / 7階建 -2012年46戸RC
2025/05/20ライオンズ新宿中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅9分 8,580万円127.6万円67.25㎡2LDK8階 / 10階建 南2012年47戸RC
2024/03/30LUXEAERルクシェール新宿中落合
新宿区中落合三丁目
椎名町駅8分 7,680万円117.3万円65.46㎡2LDK10階 / 10階建 南東2014年23戸RC
2026/09/08プラウド新宿中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅6分 10,980万円165.4万円66.4㎡2LDK1階 / 3階建 南東2017年55戸RC
2026/02/23デュフレ下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅4分 7,980万円142.9万円55.85㎡2LDK9階 / 10階建 東2012年18戸RC
2025/08/30ウィルレーナ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅10分 9,500万円160.2万円59.29㎡2LDK4階 / 10階建 南西2021年34戸RC
2026/04/10オープンレジデンシア目白御留山
新宿区下落合三丁目
目白駅10分 14,490万円191.7万円75.59㎡3LDK1階 / 3階建 南2019年38戸RC
2026/09/09オープンレジデンシア目白avenue
新宿区下落合三丁目
目白駅4分 10,480万円154.0万円68.07㎡3LDK1階 / 9階建 南2017年18戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（154.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2012〜2022年築, 専有面積58.07㎡〜78.07㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア目白アヴェニュー
所在地東京都新宿区下落合三丁目
交通山手線目白駅徒歩4分
築年月2017年
階数9階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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